Cette maison, implantée sur un terrain de 526m², vous accueillera sur environ 157 m² .
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon/séjour double doté d'une grande baie vitrée permettant l'accès à un patio SANS aucun vis-à-vis!
Vous découvrirez aussi une suite parentale comprenant sa salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un grand dressing. Elle dessert également un bureau (pouvant devenir une cinquième chambre) avec un accès direct au jardin sur l'avant de la maison et une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires.
A l'étage, on accède à trois chambres avec mezzanine, idéales pour des ados (couchage en mezzanine et espace bureau en bas), ainsi qu'une salle de douche et ses toilettes.
Le chauffage est au gaz de ville, complété par un poêle. Pour plus de confort, une climatisation a été installée dans la suite parentale.
Un grand garage permet le stationnement de véhicules et du stockage,

Cette maison est mitoyenne d'un côté, mais formant un U avec le garage, le patio est totalement à l'abri des regards permettant par exemple l'installation d'un jacuzzi pour des moments de détente bien mérités.

Cette maison a une classe énergie C (138 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé estd e 1549€ et indéxé sur l'année 2015 (abonnements compris).

Cette maison vous est proposée au prix de 310 000€.
Honoraires à charge VENDEUR.

Visite virtuelle disponible sur notre site
https://chalon-sur-saone.guy-hoquet.com/achat-vente/maison-7-pieces-chalon-sur-saone-71100-1662371

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CHALON SUR SAONE.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au Nord de Chalon-sur-Saône.
Avec une superficie de 130 m², un extérieur clos, elle est idéale pour une famille.

Au RDC vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon de 32 m² avec des pierres apparentes, un cellier, une buanderie, un WC, et une pièce pouvant être aménagée en chambre.

A l'étage, un dégagement mène à deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage gaz
- Interphone
- Portail électrique
- Fibre optique

Vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'un terrain de 494 m², avec une piscine de 7m x 3.50m . Une dépendance avec Pool House et garage de 40 m² est également présente sur la propriété. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Localisée à proximité d'une école primaire et d'un parc, cette maison est parfaite pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT.